Le nouveau Code du développement territorial (CoDT)

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Décret du 20 juillet 2016

1re édition 2017
Charles-Hubert Born, Michel Delnoy
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Description

Après plusieurs années de discussions, le Code du développement territorial (CoDT) a été adopté par le décret du 20 juillet 2016 et est entré en vigueur le 1er juin 2017.

Ce Code remplace le CWATUPE, devenu peu lisible et reposant, selon le législateur, sur un « urbanisme de lois » dépassé. Il s’agit désormais, toujours selon le législateur, de lui substituer un « urbanisme de projets », plus adapté pour relever les défis de l’aménagement du territoire au XXIe siècle, tels que la création de logements pour répondre au défi démographique, la lutte contre l’étalement urbain et la « reconstruction de la ville sur la ville ».
L’avenir dira si les changements audacieux opérés dans le CoDT – passage à la valeur indicative de pratiquement tous les instruments normatifs, délais de rigueur dans les procédures de délivrance des permis, taxation des bénéfices de plans, etc. – tiendront leurs promesses.

Le présent ouvrage, résultat du colloque organisé par l’Association belge francophone du droit de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme (ABeFDATU) les 7 et 8 septembre 2017 à Louvain-la-Neuve, entend apporter un éclairage sur la nouvelle législation wallonne en urbanisme, au travers d’une analyse approfondie et critique de chacun de ses livres.

Les membres du comité scientifique du colloque sont : Charles-Hubert Born, Michel Delnoy, Luc Donnay, Benoit Havet, Alain Lebrun, Jean-François Neuray, Jean-Marc Secretin et Nathalie Van Damme.

Sommaire

Le Livre Ier du Code du développement territorial : notions, objectifs et principes, outils et acteurs
Les schémas de développement et d’orientation
Le plan de secteur. Contenu, procédure de révision et dérogations
Livre III : Les guides d’urbanisme
L’articulation des plans de secteur, des schémas et guides d’urbanisme
Les nouveautés concernant le champ d’application et les effets du permis d’urbanisation
Permis d’urbanisme et certificat d’urbanisme n° 2. Champ d’application et effets
Les permis et certificats d’urbanisme n° 2 : aspects procéduraux
Les obligations spécialisées d’information dans les contrats immobiliers… et les voies d’accès
L’aménagement opérationnel
La politique foncière
Les actes infractionnels
Les poursuites et les réparations des faits infractionnels
La participation du public et l’évaluation des incidences sur l’environnement
La réforme est-elle bonne pour l’environnement ?
La voirie dans le Code du développement territorial (CoDT)
L’articulation du CoDT avec les autres polices administratives

Mnemo

NOUVCODT

Langue

FR

ISBN

9782804499419

Nombre de pages

652

Date de parution

Septembre 2017

Liste des contributeurs

Sous la coordination de

  • Charles-Hubert Born : Chargé de cours à la Faculté de droit et de criminologie de l'Université catholique de Louvain, avocat
  • Michel Delnoy : Avocat, professeur à l'ULg